Погода в Абае C
Курсы валют USD EUR RUB
Для слабовидящих

Паспорт отдела

 

1. Общие положения.



1.1. Государственное учреждение «Отдел земельных отношений Абайского района» именуемое в дальнейшем (Учреждение)  является государственным    органам, осуществляющим   государственную   политику  в системе регулирования  земельных отношений района, в организационно-правовой форме государственного учреждения.
1.2. Официальное наименование Учреждения:
1.2.1 «Абай ауданының жер қатынастары  бөлімі» мемлекеттік мекемесі на казахском языке.
1.2.2. Государственное учреждение «Отдел земельных отношений Абайского района» на русском языке.
1.3. Учреждение в своей деятельности руководствуется Конституцией и Законами  Республики Казахстан, Земельным Кодексом Республики Казахстан,  актами Президента, Правительства Республики Казахстан, иными нормативно-правовыми актами, а также настоящим  Положением.
1.4. Учреждение является юридическим лицом, имеет текущий счет, самостоятельный баланс, круглую печать с изображением Государственного герба Республики Казахстан, штампы, фирменные бланки с обозначением своего наименования на государственном языке.
1.5. Учреждение вступает в гражданско-правовые  отношения от собственного имени.
1.6.     Учреждение по вопросам своей компетенции в установленном порядке издает акты, в виде приказов, которые имеют обязательную силу на соответствующей территории.
1.7.    Предельная штатная численность Учреждения утверждаются акимом района.
    1.8.    Финансирование деятельности и материально-техническое обеспечение Учреждения осуществляется из районного бюджета.
1.9.    Юридический адрес Учреждения:
1.9.1. 1001001 Карагандинская область, Абайский район, город Абай, 3 микрорайон дом 43.
1.10.   Учредителем  учреждения является акимат Абайского района.
    1.11.   Учредительным документом  Учреждения является Положение о нем.
1.12.  Предметом и целью деятельности  учреждения является провидение государственной политики регулирования земельных отношений на территории Абайского района.

2. Функции, основные задачи и  права учреждения.

    2.1.   В целях проведения   единой государственной политики регулирования земельных отношений в районе в условиях рыночных следующих функций:
2.1.1 Подготовка предложений и проектов решений исполнительного местного органа по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения.

9
2.1.2. Подготовка предложений по изъятию земельных участков для    государственных нужд.
2.1.3.  Постановка на учет бесхозяйных земельных участков.
2.1.4.  Определение делимости и неделимости земельных участков.
2.1.5. Утверждение  оценочной стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность государством.
2.1.6. Организация проведения землеустройства и утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков.
2.1.7. Организация разработки проектов зонирование земель и программ (проектов, схем) по рациональному использованию земель.
2.1.8. Организация разработки планов земельно-хозяйственного устройства территории населенных пунктов.
2.1.9.  Организация проведения земельных торгов (аукционов, конкурсов).
2.1.10. Проведение экспертизы городских, районных программ, схем и проектов, затрагивающие вопросы использования и охраны земель.
2.1.11.  Составления баланса земель соответствующей территории.
2.1.12. Ведение учета собственников земельных участков и землепользователей а также других объектов земельных правоотношений.
2.1.13. Организация ведения земельного кадастра на соответствующем уровне.
2.1.14    Выдача правоудостоверяющих документов на земельный участок.
2.1.15.    Выдача справок о наличии или отсутствии земельных участков.
2.1.16. Выдача паспортов земельных участков сельскохозяйственного назначения.
2.1.17.   Подготовка проектов договоров купли-продажи и  договоров аренды земельных участков и временного безвозмездного землепользования.                                                         
2.1.18.  Подготовка предложений по выдаче разрешений исполнительным местным органам на использование земельных участков для проведения изыскательских работ.
2.1.19.  Подготовка предложений по переводу сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой.
2.1.20.  Подготовка предложений по резервированию земель для создания особо охраняемых природных территорий.
2.2.     Основными задачами  учреждения являются задачи определенные:
2.2.1. Законодательством  актами Республики Казахстан, в случае если деятельность государственного учреждения  регулируется такими актами.
2.2.2.Актом о создании государственного учреждения.
2.2.3.  Положением об учреждении.
    2.3.   В соответствии с возможными задачами и функциями  Учреждения имеет право:
2.3.1. По вопросам своей компетенции принимать обязательные для исполнения  решения и издавать локальные нормативные правовые акты.
2.3.2.В пределах своей компетенции и полномочий осуществлять доверительное управление имуществом, пакетами акций и долями находящихся
 

10
в государственной собственности переданному ему для распоряжения  от лица исполнительного местного органа.
2.3.3. Осуществлять методическую помощь по соблюдению законодательных актов регламентирующих деятельность хозяйствующих субъектов всех форм собственности в правовой, налоговой и хозяйственной политике.
2.3.4. Получать в установленном порядке от государственных органов необходимые сведения для осуществления  полномочий, возложенных на Государственное Учреждение.
    2.4. Правами учреждения устанавливаются права, необходимые для реализации основных задач и функций государственного органа, в соответствие с законодательными актами, актами   Президента Республики Казахстан, иными нормативными актами Республики Казахстан.

3. Имущество  учреждения.

    3.1. Учреждение имеет на праве оперативного управления обособленное имущество.
3.2. Имущество Учреждения составляют основные фонды и оборотные средства, а также другие товароматериальные ценности, стоимость которых отражается в самостоятельном балансе Учреждения.
3.3. Учреждение осуществляют право владения, пользования и распоряжение этим имуществом лишь  с согласия собственника имущества.
3.4.   Имущество  Учреждения формируется за  счет:
3.4.1.Имущество переданного собственником.
3.4.2.Других источников, не запрещенных законодательством.
    3.5.  В состав имущества входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, в том числе здания, сооружения, оборудование, транспорт, инвентарь,  право на земельный участок и другое.
    3.6. Учреждение не вправе отчуждать, приобретать на основании договоров купли-продажи, мены, дарения и иных сделок имущество, относящееся к основным фондам и пользоваться банковскими кредитами без разрешения собственника.
3.7. В случае ликвидации Учреждения, его имуществом распоряжается собственник имущества по своему усмотрению.

4. Организация деятельности  учреждения.

    4.1. Учреждение возглавляет начальник, назначаемый и освобождаемый от занимаемой должности  акимом  Абайского района.  
4.2. Начальник  несет      персональную ответственность за выполнение Учреждением возложенных на него задач, и осуществление функций, устанавливает степень ответственности специалистов за руководство отдельными направлениями деятельности отдела.
    4.3.  Начальник  Учреждения:
 

11
4.3.1. В пределах своей компетенции издает приказы, инструкции и дает указания, обязательные для исполнения всеми специалистами Учреждения, заключают договора.
4.3.2. Назначает на должность, и освобождают от должности работников аппарата, определяет круг их обязательности и полномочий.
4.3.3. Представляет  Учреждение во всех органах и организациях    в   соответствии   с    действующим    законодательством.
4.3.4. Вносит в установленном порядке на рассмотрение акима района проекты решений и распоряжений по    вопросам, входящим в   компетенцию Учреждения.
4.3.5. Организует и осуществляет контроль над ходом исполнения документов, несет ответственность за их сохранность.
4.3.6.   Имеет другие права в соответствии с действующим  законодательством.
    4.4. Трудовые отношения администрации с работниками  Учреждения регламентируются законодательством  о труде в Республике Казахстан, Законом  Республики Казахстан «О государственной службе», Указом Президента Республики Казахстан «О единой системе оплаты труда работников, содержащихся за счет государственного бюджета».
4.5. Фонд оплаты труда работников  Учреждения, устанавливается акимом района в пределах средств, утвержденных районным Маслихатом.
4.6. Режим работы устанавливается с учетом гарантий, предусмотренных трудовым  законодательством.
    4.7. Для анализа финансово-хозяйственной деятельности  Учреждение осуществляет учет деятельности, ведет бухгалтерскую и статистическую отчетность в установленном законодательством порядке.
4.8.  Контроль над  финансово-хозяйственной деятельностью  Учреждения осуществляют уполномоченные на то органы.
4.9.  Права и обязанности работников учреждения регламентированы законодательством Республики Казахстан.
 
5. Порядок внесения изменений и дополнений в учредительные документы учреждения

    5.1. Внесение изменений и дополнений в учредительные документы Учреждения осуществляется в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан местным исполнительным органом.
5.2. Актом местного исполнительного органа является постановление акимата.
5.3. Основанием для внесения изменений и дополнений в учредительные документы является:
- приведение в соответствие к действующему законодательству Республики Казахстан;
- смена учредителя Учреждения;
- изменение юридического адреса учреждения;
- реорганизация учреждения;
12
- иные основания регламентированные законодательством Республики Казахстан.

                            6. Реорганизация и прекращения деятельности  учреждения

    6.1. Учреждение прекращает деятельность:
- по решению  собственника  Учреждения;
-по решению суда или в других  случаях, предусмотренных  законодательством  Республики Казахстан.
6.2. Прекращение  деятельности Учреждения  происходит  путем  реорганизации  или  ликвидации. При  реорганизации  вносятся  необходимые изменения в  учредительные документы  и  государственный  регистр  юридических лиц.
6.3. Ликвидация  Учреждения  производится  ликвидационной комиссией,  назначенной собственником или судом  в  случае банкротства.
6.4.  В  соответствии с  Гражданским  Кодексом Республики Казахстан ликвидационная  комиссия:
- производит  публикацию о предстоящей  ликвидации Учреждения;
- управляет делами Учреждения;
- оценивает  наличие  имущества, выявляет кредиторов  и  рассчитывается  с ними;
- составляет  ликвидационный  баланс и представляет собственнику  и в регистрирующий  орган.
6.5. При  ликвидации  Учреждения устанавливается  следующий порядок расчетов:
- в первую очередь - удовлетворяются требования по уплате удержанных из заработной платы и (или) иного дохода алиментов, а также требования граждан, перед которыми Учреждение несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью;
- во вторую очередь - производятся расчеты по оплате труда и выплате компенсаций лицам, работавшим в Учреждении, в том числе и по трудовому договору, задолженностей по социальным отчислениям в Государственный фонд социального страхования, по уплате удержанных из заработной платы обязательных пенсионных взносов, а также вознаграждений по авторским договорам, за исключением случаев, когда часть сумм требований в соответствии с законодательным актом, регулирующим вопросы банкротства, удовлетворяются в пятую очередь; 
- в третью очередь - удовлетворяются требования кредиторов по обязательствам;
- в четвертую очередь - погашается задолженность по налогам и другим обязательным платежам в бюджет;
- в пятую очередь - производятся расчеты с другими кредиторами в соответствии с законодательными актами. 
Требования каждой очереди удовлетворяются после полного удовлетворения требований предыдущей очереди. 

6.6. Условия реорганизации и ликвидации Учреждения определяется  статьями 45-50 Гражданского Кодекса Республики Казахстан.

Примечание: По всем вопросам, не  предусмотренным настоящим  Положением Учреждение руководствуется действующим  законодательством Республики Казахстан.

 

                              7. Филиалы и представительства учреждения

    7.1.   Филиалов и представительств Учреждение не имеет.

© 2007—2017 Информационный портал Аппарата акима Абайского района