Погода в Абае C
Курсы валют USD EUR RUB
Для слабовидящих

О разрешительных процедурах в сфере строительства

Согласно Закона РК от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» строительная деятельность (далее — строительство) — это деятельность по созданию основных фондов производственного и непроизводственного назначения путем возведения новых и (или) изменения (расширения, модернизации, технического перевооружения, реконструкции, реставрации, капитального ремонта) существующих объектов (зданий, сооружений и их комплексов, коммуникаций), монтажа (демонтажа), связанного с ними технологического и инженерного оборудования, изготовления (производства) строительных материалов, изделий и конструкций, а также осуществления работ по консервации строительства незавершенных объектов и постутилизации объектов, выработавших свой ресурс.  
       Строительство на территориях населенных пунктов регулируе тся Правилами организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства, утвержденные приказом Министра национальной экономики РК от 30 ноября 2015 года № 750. Реализация проектов по строительству осуществляется следующими этапами:
      1) получение права на земельный участок;
    2) получение исходных материалов для разработки проектов строительства;
    3) согласование эскиза (эскизного проекта);
   4) проектирование и экспертиза проектов строительства;
   5) осуществление строительно-монтажных работ;
   6) приемка и ввод в эксплуатацию построенного объекта.
         Заказчик (застройщик) осуществляет свою деятельность по строительству объектов в соответствии с Правилами организации деятельности и осуществления функций заказчика (застройщика), утвержденными приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 19 марта 2015 года № 229. Данные Правила определяют сферу деятельности и основные функции заказчика (застройщика) независимо от форм собственности.
      Исходные материалы для разработки проектов строительства включают:
      1) архитектурно-планировочное задание (далее – АПЗ);
      2) технические условия на подключение к источникам инженерного и коммунального обеспечения (далее – технические условия);
      3) поперечные профили дорог и улиц;
      4) вертикальные планировочные отметки;
      5) выкопировку из проекта детальной планировки;
      6) материалы инженерных изысканий площадки строительства (в границах земельного участка и трасс прокладки коммуникаций);
      7) утвержденное задание на проектирование.
До начала производства строительно-монтажных работ заказчик обязан уведомить органы, осуществляющие государственный архитектурно-строительный контроль, о начале осуществления деятельности по производству строительно-монтажных работ в порядке, установленном Законом Республики Казахстан «О разрешениях и уведомлениях».
        Приемка и ввод в эксплуатацию построенного объекта производятся заказчиком при его полной готовности в соответствии с утвержденным проектом и наличии декларации о соответствии, заключений о качестве строительно-монтажных работ и соответствии выполненных работ утвержденному проекту.
Утвержденный в установленном порядке акт приемки построенного объекта в эксплуатацию является основанием для регистрации объекта в государственном органе регистрации прав на недвижимое имущество.
       Лица, совершившие административные правонарушения в сферах архитектурной, градостроительной, строительной деятельности и жилищных отношений подлежат ответственности  по статьям 313, 314, 316, 318, 319, 321, 323 Кодекса  Республики Казахстан «Об административных правонарушениях».
Сатыбаева Р.Х.
руководитель ГУ
«Отдел земельных отношений,
архитектуры и градостроительства
Абайского района»

© 2007—2017 Информационный портал Аппарата акима Абайского района